Pekerjaan renovasi rumah skala besar ( major renovation atau total overhaul ) adalah proses perbaikan atau perombakan total yang hampir menyerupai membangun rumah baru. Proyek ini biasanya melibatkan perubahan struktur utama, penambahan lantai, atau perombakan tata letak secara masif, dan sering kali menghuni rumah harus dikosongkan selama pengerjaan.
Berikut adalah rincian pekerjaan renovasi rumah skala besar:
I. Pekerjaan Struktur Utama & Pembongkaran Total
- Pembongkaran Masif (Demolition): Merobohkan sebagian besar bangunan lama—baik dinding penyangga, sekat, lantai, hingga plafon—kecuali beberapa bagian struktur utama yang dipertahankan (jika ada).
- Perubahan Struktur Berat (Structural Alteration): Membobol atau memindahkan dinding struktural (bearing wall), memperkuat struktur kolom dan balok utama, atau membuat void (ruang terbuka vertikal di dalam rumah).
- Penambahan Lantai (Vertical Extension / Naik Lantai): Menambah jumlah lantai bangunan (misalnya dari rumah 1 lantai menjadi 2 atau 3 lantai). Ini memerlukan penambahan struktur cakar ayam, kolom baru, dan pengecoran dak beton secara keseluruhan.
II. Pekerjaan Fasad & Penambahan Ruang (Horizontal Extension)
- Perluasan Bangunan (Room Addition): Menambah luas bangunan ke arah belakang, samping, atau depan (memperluas footprint rumah di atas lahan).
- Perubahan Total Desain Fasad (Arsitektur Eksterior): Mengubah total gaya arsitektur tampak depan rumah secara drastis, misalnya dari gaya klasik lama menjadi minimalist modern atau tropical industrial, termasuk mengganti bentuk bukaan, balkon, dan teras.
- Pembuatan Basement (Jika Ada): Melakukan galian tanah skala besar, dinding penahan tanah (retaining wall), dan struktur kedap air untuk membuat ruang bawah tanah.
III. Penggantian Total Sistem Utilitas & Infrastruktur
- Rekonstruksi Sistem Plumbing (Air Bersih & Kotor): Membongkar dan merancang ulang seluruh jalur pipa air bersih, pipa pembuangan limbah (septic tank baru atau sumur resapan), serta saluran talang air hujan secara terpadu.
- Perombakan Total Jaringan Listrik & Panel (M&E): Menarik ulang seluruh kabel baru di dalam dinding/plafon, membagi zonasi listrik per lantai, memasang panel MCB baru berkapasitas besar, hingga persiapan instalasi smart home atau genset.
IV. Finishing Menyeluruh (High-Grade Finishes)
- Pemasangan Material Premium: Menggunakan penutup lantai marmer, granit slab besar, atau engineered wood berkualitas tinggi di seluruh area rumah.
- Pekerjaan Kaca & Kusen Skala Besar: Memasang jendela kaca mati ukuran besar (floor-to-ceiling glass), pintu geser aluminium custom, atau skylight untuk pencahayaan alami maksimal.
- Pengecatan Interior & Eksterior Menyeluruh: Pengecatan ulang seluruh permukaan bangunan dengan tahapan pelapisan anti-lembap (waterproofing) yang ketat pada area luar dan basah.
V. Lanskap & Infrastruktur Luar Ruangan
- Pembuatan Taman & Lanskap: Merombak total area halaman, membuat kolam ikan, kolam renang (swimming pool), atau hardscape (jalan setapak, carport luas, lampu taman).
- Pembangunan Pagar & Keamanan: Membangun pagar keliling rumah yang kokoh, gerbang otomatis (auto-gate), serta sistem keamanan terpadu (kamera CCTV dan akses kontrol).
Punya Rencana untuk Renovasi Rumah ?
KEPALA TUKANG siap mengerjakan berbagai proyek rancang bangun dengan Mandor berpengalaman , hasil kerja berkualitas dan memuaskan :
1.Renovasi skala kecil
2.Renovasi skala sedang
3.Renovasi skala besar
Hubungi kami hari ini via WA Chat