Jasa Bangun Rumah
Pekerjaan membangun rumah dari nol jauh lebih kompleks dibandingkan renovasi karena melibatkan tahap persiapan lahan hingga penyelesaian akhir. Secara garis besar, urutannya dibagi menjadi beberapa tahap utama :
1. Tahap Persiapan & Pondasi
Ini adalah pondasi utama bangunan. Jika bagian ini salah, struktur rumah akan bermasalah di masa depan.
Pembersihan Lahan
Perataan tanah dan pembuangan puing/sampah.
Bouwplank
Pemasangan pembatas kayu untuk menentukan titik as bangunan sesuai denah.
Galian Tanah
Untuk pondasi, saluran pembuangan, dan septic tank.
Pekerjaan Pondasi
Pemasangan batu kali atau cakar ayam (untuk rumah tingkat) dan pengecoran sloof ( balok beton di atas pondasi ).
2. Tahap Struktur Dinding & Lantai
Pada tahap ini, bentuk bangunan mulai terlihat.
Pemasangan Dinding
Menyusun bata merah, batako, atau bata ringan (hebel) beserta kolom praktis (tiang beton).
Plester & Aci
Melapisi dinding bata dengan semen agar halus dan siap dicat.
Pemasangan Kusen
Memasang rangka pintu dan jendela (kayu atau aluminium) bersamaan dengan naiknya dinding.
Pekerjaan Lantai
Urugan pasir, pengecoran dasar, hingga pemasangan keramik atau granit.
3. Tahap Atap & Plafon
Menutup bangunan agar bagian dalam terlindung dari cuaca.
Rangka Atap
Pemasangan baja ringan atau kayu.
Penutup Atap
Pemasangan genteng, spandek, atau asbes.
Plafon
Pemasangan rangka dan papan gypsum atau GRC.
4. Tahap Instalasi (MEP)
Pekerjaan “jeroan” rumah agar bisa berfungsi dengan baik.
Instalasi Listrik
Pemasangan kabel di dalam dinding, saklar, stopkontak, dan panel MCB.
Instalasi Air & Sanitasi
Pemasangan pipa air bersih, pipa pembuangan, keran, shower, dan kloset.
5. Tahap Finishing (Penyelesaian)
Tahap terakhir untuk mempercantik rumah.
Pengecatan
Dinding interior, eksterior, dan plafon.
Pemasangan Pintu & Jendela
Memasang daun pintu dan kaca pada kusen yang sudah ada.
Aksesori
Pemasangan lampu, pagar, dan pembersihan lokasi secara menyeluruh (cleaning).
Tips :
Pekerjaan bangun rumah biasanya menggunakan sistem Borongan Tenaga (Anda beli material sendiri) atau Borongan Total (terima kunci).
Apakah Anda sudah memiliki RAB (Rencana Anggaran Biaya) atau gambar denah rencana pembangunan ini ?
KEPALA TUKANG siap mengerjakan berbagai proyek rancang bangun dengan Mandor berpengalaman , hasil kerja berkualitas dan memuaskan :
1.Bangun Rumah Tinggal
2.Bangun Kost / Kontrakkan
3.Bangun Kantor / Tempat Usaha
4.Bangun Resto / Cafe
5.Renovasi / Maintenance
